【基本案情】张某经某中介公司购买李某的二手房，中介口头承诺“包过户，若因产权问题失败全额退款”，张某支付30万元房款及1.5万元中介费。后因房屋存在历史查封无法过户，

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】周某与吴某签订二手房买卖合同，约定周某以380万元购房，签约后周某发现因本地限购政策，自己无购房资格无法过户，遂起诉要求确认合同无效并退还10万元定金。吴

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】连先生经中介介绍，以2730万元向莫先生购买二手房，支付1730万元后过户时发现，房屋因擅自扩建属违建，被房管部门限制交易。连先生起诉要求解除合同、返还房款

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】2017年，蒋某与某置业公司签订合同，约定房屋2017年5月交付，蒋某办理56万元按揭贷款。截至2023年8月，开发商仍未取得竣工验收备案手续，未交房，蒋某已偿还贷

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】刘某与某房地产公司签订《房屋订购协议》，约定以1100万元购买5套房屋。50天后，双方为规避税费另行签订《商品房买卖合同》（阳合同），载明总房款596万元，用

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】黄某经某中介公司介绍，以46万元向皮某购买房屋，支付房款13万元及中介费4600元。后黄某发现，该房屋仅办理预告登记且未登记在皮某名下，皮某无处分权，房屋实

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】杨某以420万元购买黄某的二手房，合同约定“房屋无租约，交付时为空置状态”。过户后杨某收房，发现房屋由黄某女儿出租给第三人，租期10年且租金已一次性付清。

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】郑某购买某开发公司的商品房，收房时发现墙体渗漏、地面开裂，不符合合同约定的交付标准，郑某拒绝收房并拒缴物业费。物业公司起诉要求郑某支付物业费，郑某反

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例