根据《城市房地产管理法》第三条及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，我国国有土地使用权实行有限期制度，不同用途土地年限差异明确：住宅用地 70 年、商

0　　2025-11-25　　 婚姻房产案例

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及

0　　2025-11-25　　 婚姻房产案例

《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。” 《民法典》第五百六十三条规定，当

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根据《民法典》第七百一十六条，承租人转租需经出租人书面同意，未经同意的转租行为无效。 合法转租：出租人同意后，承租人可将房屋转租给第三人，转租期限不得超过原租赁合

0　　2025-11-25　　 婚姻房产案例

【案情简介】2018年，某商业公司（甲方）与某文化传媒分公司（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方将系争房屋租赁给乙方。双方租赁合同中详 细约定租期、租金保证金、滞纳

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【案情简介】邵某为涉案房屋产权人，于2001年购得该房屋。2015年9月25日，邵 某与朱某甲签订《房屋租赁合同》，约定邵某将涉案房屋出租给朱某甲 ，租赁期限为6年，自2015年

0　　2025-11-25　　 婚姻房产案例

《民法典》第四百零六条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知

0　　2025-11-25　　 婚姻房产案例

房产证加减名字属于不动产权利变更，涉及产权归属、税费缴纳、贷款限制等问题，需根据亲属关系、房屋是否按揭等情况区分处理： 情形一：夫妻间加减名（婚内 / 离婚后）婚内

0　　2025-11-25　　 婚姻房产案例