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开发商格式条款排除解除权,条款无效 【基本案情】李某与某开发公司签订商品房买卖合同,约定开发商逾期交房超30日业主有权解除合同。...

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定金与违约金竞合,买方只能择一主张 【基本案情】王某与张某签订二手房买卖合同,约定总房款46万元,定金2万元,若违约需支付总房款1...

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非本集体成员如何继承宅基地?——破解农村房产传承的特殊路径 在传统观念中,宅基地是“村籍”的象征,只有本村集体经济组织成员才能享有其使用权。然而,随着...

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精装房未按约定装地暖,开发商整改并赔偿 【基本案情】彭某购买某开发公司的精装房,合同附件约定“全屋安装地暖”。收房时发现厨房、卫生...

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中介承诺“包过户”未兑现,承担连带赔偿责任 【基本案情】张某经某中介公司购买李某的二手房,中介口头承诺“包过户,若因产权问题失败全额退...

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限购政策致无法过户,合同有效但可解除 【基本案情】周某与吴某签订二手房买卖合同,约定周某以380万元购房,签约后周某发现因本地限购政...

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二手房含违建无法过户,双方按过错分担损失 【基本案情】连先生经中介介绍,以2730万元向莫先生购买二手房,支付1730万元后过户时发现,房屋...

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开发商逾期六年未交房,业主解约并免还房贷 【基本案情】2017年,蒋某与某置业公司签订合同,约定房屋2017年5月交付,蒋某办理56万元按揭贷款...

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