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宅基地资格权的法律性质与保障机制
宅基地资格权是“三权分置”框架下的核心概念。《中华人民共和国农村集体经济组织法》于2025年5月...
宅基地“三权分置”改革的内涵与实践路径
宅基地“三权分置”是当前宅基地制度改革的核心方向。《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意...
宅基地面积超标的历史遗留问题处理
宅基地面积超标是农村宅基地确权中的常见问题。依据自然资发〔2025〕217号通知及相关政策，面积超...
农房未经规划审批的历史遗留问题分类处理
农村房屋未经规划审批是确权登记中的另一类常见问题。依据自然资发〔2025〕217号通知，根据房屋建...
农房用地未经审批的历史遗留问题处理
农村宅基地建房过程中，大量房屋因历史原因未办理用地审批手续。依据自然资发〔2025〕217号通知，...
历史遗留“一户多宅”的分类化解与确权登记新规
“一户多宅”是农村宅基地确权中的常见历史遗留问题。依据自然资源部、农业农村部联合印发的《关...
妨害物权但无实际租金损失证据，侵权索赔依法驳回案
一、基本案情原、被告为亲属关系，涉案宅院房屋经多起继承、分家析产诉讼，已明确原告享有部分房...
代位继承与转继承叠加适用，拆迁利益按财产属性分项析产继承案
一、基本案情被继承人早年因病离世，未订立遗嘱，其名下村内宅基地院落后续遇城中村改造拆迁，取...