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房屋确权与合同效力的区别（物债两分原则）
在房屋确权纠纷中，需要严格区分物权关系与债权关系。合同效力与物权效力存在本质区别——合同效...
预告登记与确权的关系
预告登记与确权在法律性质上有本质区别。依据《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协...
异议登记与确权之诉的关系
异议登记是当事人在确权诉讼前可采取的临时性保护措施。依据《民法典》第二百二十条，权利人、利...
执行异议之诉中的确权请求
执行异议之诉可与确权之诉合并审理，核心是案外人需先提出排除执行的请求，再附带确权。提起执行...
确权之诉不适用诉讼时效
物权确认请求权不属于物权请求权，而是规定在《民法典》上的程序性权利。由此决定，物权确认请求...
确权之诉的举证责任分配与证明标准
在房屋确权诉讼中，主张房屋归自己所有的一方，负有证明其主张的举证责任。根据“谁主张，谁举证...
确权之诉的受理条件与案由选择
因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事...
因生效法律文书导致的物权变动与确权
依据《民法典》第二百二十九条，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致...