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无权处分不影响房屋买卖合同效力
在房屋买卖中，出卖人对标的物没有处分权，并不影响买卖合同的效力。依据《中华人民共和国民法典...
合同约定买方承担税费的，个人所得税承担方以约定为准
房屋买卖交易中，税费承担约定需在合同中清晰载明。云南省的一起典型案例中，双方签订《房屋买卖...
房屋结构擅自变更导致无法通过燃气安全验收构成根本违约
出卖方擅自变更房屋结构，导致房屋无法通过燃气安全验收、合同目的不能实现的，构成根本违约。呼...
“凶宅”买卖中卖方故意隐瞒信息，法院促成退款补偿调解
二手房交易中，卖方故意隐瞒房屋内曾发生非正常死亡事件等“凶宅”信息，买受人能否主张权利？天...
安置房出卖后出卖人私自抵押，银行未尽现场查看义务的抵押权不受保护
安置房买卖中，出卖人利用未过户间隙将房屋抵押给银行，导致购房人无法过户的情形时有发生。安徽...
基于分家协议设立的居住权益可延伸至拆迁安置房
分家析产协议为老年人设立的居住权益，在拆迁后能否延伸至安置房？司法实践给出了肯定的答案。安...
分家析产中按出资比例分配——银行流水说了算
依据《民法典》第三百零九条，按份共有人份额未约定时，按出资额确定。在分家析产诉讼中，出资比...
宅基地拆迁按户口补偿时户内成员均享有补偿权益
宅基地拆迁按照户口进行补偿的，被拆迁房屋所在户口的家庭成员，包括户主、配偶、子女、父母等，...