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刘某甲与刘某乙农村房屋买卖合同纠纷案
【基本案情】2002年5月，刘某乙（出卖人）与刘某甲（买受人）签订《卖房契约》，约定刘某乙将位于...
花某与江某甲等房屋买卖合同纠纷案
【基本案情】2020年1月，江某甲、龙某取得位于北京市丰台区某小区1501号房屋的不动产权证书，房屋...
夏某甲、李某甲与张某甲等房屋买卖合同纠纷案
【基本案情】1996年3月，张某甲（曾用名张某乙）向北京市通州区某商贸公司（以下简称某商贸公司）...
房屋买卖网签的法律效力
网签是房屋买卖交易中的重要环节，但需正确理解其法律效力。网签是指房屋交易双方签订合同后，到...
房屋买卖违约金的司法调整规则
房屋买卖合同中约定的违约金过高或过低时，当事人可请求法院予以调整。依据《民法典》第五百八十...
房屋买卖中的“跳单”违约认定
“跳单”是指委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直...
农村房屋买卖合同效力的特殊规则
农村房屋买卖因涉及宅基地使用权的身份属性，其合同效力的认定有特殊规则。依据《民法典》第三百...
出卖人迟延交付房屋的合同解除权
开发商逾期交房是商品房买卖中常见的违约情形。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...