【基本案情】

王某甲与廉某甲原系夫妻关系，双方于2024年9月经法院调解离婚，离婚时未对夫妻共同财产、债权债务进行分割。婚姻关系存续期间，双方共同经营一家饲料店，并共同购置了位于北京市房山区某镇某小区的房屋一套（84㎡，价值约18万元，未办理产权证）、位于北京市怀柔区某镇某村的房屋及院落一处（约40㎡，无产权证），以及路虎汽车一辆、解放货车一辆、全顺面包车一辆。截至离婚之日，饲料店对外应收债权合计约82.6万元，对外欠款合计约53.3万元（含供应商货款、运费、豆粕款及贷款等）。离婚后，王某甲继续经营饲料店，并向廉某甲转账合计约15.2万元（其中部分用于偿还车贷）。王某甲起诉要求分割上述财产、债权及债务。法院经审理认为，饲料店债权及债务应由继续经营的王某甲享有和承担；两处无产权证房屋仅确定使用权；车辆按实际占有状态分割；综合核算后，王某甲应向廉某甲支付折价补偿款约10.9万元。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为，本案系离婚后财产纠纷，核心争议在于夫妻共同财产、债权债务的认定及分割方式。首先，依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的经营收益、购置的财产等，均属夫妻共同财产。本案中饲料店债权、债务及车辆、房屋等均应纳入分割范围。廉某甲主张存在大额隐形债权但未提供证据，应承担举证不能的不利后果。其次，关于两处未取得产权证的房屋，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，法院不宜直接判决产权归属，双方协商确定使用权，待具备办证条件后另行主张，符合法律规定。再次，关于财产分割方式，法院采取“总资产扣除总债务得出净资产，双方各半”的核算方式，将债权、债务、车辆综合计算，由王某甲分得债权及货车并承担全部债务，廉某甲分得路虎汽车，由王某甲向廉某甲支付折价补偿款，处理公平合理，兼顾了生产经营便利。本案提示，离婚时未分割的共同财产可在离婚后另行起诉分割；未取得产权证的房屋可先行确定使用权；大额债权主张须有充分证据支持。

【法条依据】

本案法律依据包括《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条（夫妻共同财产范围）、第一千零八十七条（离婚财产分割原则），《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条（未取得产权房屋的处理）、第八十三条（离婚后未分割财产的处理），以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款（举证责任）。依据上述规定，离婚后一方以尚有夫妻共同财产未处理为由起诉请求分割的，人民法院应当依法予以分割；未取得所有权证书的房屋可先判决使用，待取得完全所有权后另行主张所有权分割；主张存在隐形债权的一方应承担举证责任。法院据此作出相应判决。