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历史遗留无证房屋的确权问题
历史遗留无证房屋的确权是实践中的难点。由于历史上房屋管理制度的变迁、权属资料不完整等原因,...
违法建筑的确权限制与法律后果
违法建筑因其建设行为的违法性,不能依法产生合法的所有权。根据《民法典》第二百三十一条,只有...
因合法建造等事实行为导致的物权确立
依据《民法典》第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为...
因继承取得房屋所有权的确权规则
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。依据《民法典》第二百三十条,因继承取得物权的,自继...
家庭共有房屋登记在一人名下的确权规则
家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、积累所得的财产。当家庭或夫妻共...
夫妻共有房屋登记在一方名下的确权规则
在婚姻关系存续期间购买的房屋,登记在夫妻一方名下,不论是由夫妻共同购买还是由一方购买,只要...
借名买房中真实权利人的确权路径
借名买房是房屋确权纠纷中的常见类型。借名买房是指实际出资人(借名人)借用他人(出名人)名义...
不动产登记簿的推定效力及其局限性
不动产登记簿是物权归属和内容的根据,但其推定效力并非绝对。依据《最高人民法院关于适用〈民法...