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宅基地房屋出售后，出卖人主张仅转让房屋未转让宅基地，法院判决宅基地使用权随房屋一并转移案
【基本案情】2001年，同村村民赵某与刘某签订《农村房屋买卖协议》，约定赵某将其宅基地上的住宅...
农村宅基地房屋两次立基建房，出嫁迁出户籍女儿享有什么权益？
【基本案情】案涉嘉定农村 161 号宅基地房屋分两次审批建造：1982 年立基人为宫某 5、陆某 2、宫...
同村村民购买宅基地房屋三十余年后，出卖人继承人主张宅基地仍归己所有案
【基本案情】1991年，郎某甲与同村村民蒋某甲签订《房屋买卖契约》，约定将其位于本村的一处宅基...
执行阶段债权人代位析产，房屋系配偶婚前个人房产且无共有份额、单方经营负债如何认定？
【基本案情】原告孙某对乌某英享有 87000 元培训费债权，双方经法院诉前调解司法确认，乌某英到期...
村民将宅基地房屋出售给本村村民后反悔，要求确认买卖合同无效，法院判决驳回诉请案
【基本案情】李某与王某均系同一村集体经济组织成员。2020年，李某因长期在外经商，无意继续居住...
房屋交付后实际面积小于合同约定，买受人要求退还房款差额，法院依法支持案
【基本案情】2022年，周某与某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买一套商品住宅，合...
房屋买卖后发现房屋曾发生非正常死亡事件，买受人请求解除合同，法院判决解除合同案
【基本案情】2023年，孙某通过房产中介购买李某名下一套二手住宅，双方签订《房屋买卖合同》，约...
遗嘱继承中指定继承人失联的法律处理方式
依据《民法典》及继承编司法解释，遗嘱指定继承人失联不能直接剥夺其继承权，处理需遵循法定程序...