【案情简介】小张承租刘某的宅基地后，自行出资建设房屋、停车场及雨棚用于经营，双方未明确约定拆迁补偿归属。后案涉宅基地及地上建筑被征收，征收部门与刘某签订补偿协议

0　　2025-12-05　　 宅基地使用权法案例

【案情简介】农村村民小张将自家宅基地及房屋转让给城镇户口人员小赵，签订转让协议后小赵支付全款并入住，但未办理产权过户手续。多年后，因房屋升值及面临拆迁，小张主张

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【案情简介】村民小张因无子女，将名下宅基地使用权及房屋赠与同村村民小王，签订赠与协议后交付房屋并办理了产权过户手续。后小张反悔，以赠与协议未经村集体同意为由主张

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【案情简介】村民小张因进城落户，自愿与村集体签订《宅基地退出协议》，约定小张将名下宅基地使用权退回村集体，村集体向其支付补偿款。协议签订后，小张按约定交付了宅基

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【案情简介】村民小张与孙某系同村村民，双方宅基地相邻，因边界问题长期存在争议。小张向乡人民政府申请宅基地使用权确权，乡人民政府经调查后作出确权决定，确认争议边界

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【案情简介】村民小张因资金周转需要，与某小额贷款公司签订《宅基地使用权抵押合同》，约定以其名下宅基地使用权作为抵押，借款到期后小张无力偿还，贷款公司诉至法院要求

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【案情简介】本村村民小张与非本村村民小王系朋友关系，小张提供自家宅基地，小王出资共同建设两层楼房，双方口头约定房屋建成后各占一层使用权，但未明确产权归属。房屋建

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【案情简介】村民小李的宅基地房屋被纳入征收范围，征收部门提供了两种补偿方式：一是货币补偿，二是产权调换（安置在本村集体建设的安置房）。小李选择产权调换，但要求安

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