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无三方合意不构成合伙关系,单方主张拆迁利益分配被驳回案

一、基本案情当事人甲、乙、丙系亲属关系,早年丙作为农场职工获批原址翻建单位分配的老旧宿舍,甲、乙出资参与房屋翻建,建成后三方曾短期均分房屋出租收益。后案涉房屋纳

0  2026-07-28   房屋拆迁案例
违建租赁合同无效、双方均有过错,法院据实酌退剩余租金案

一、基本案情承租人与某科技公司签订二十年长期公寓租赁合同,一次性全额支付租金,承租涉案房屋用于居住。后续因涉案房屋属于违法占地建筑,未办理建设工程规划许可手续,

0  2026-07-27   房屋拆迁案例
无证违建租赁合同无效,法院结合双方过错酌退剩余租金案

一、基本案情承租人与某科技企业签订二十年长期公寓租赁合同,一次性付清全额租金,承租涉案房屋用于居住。2024年,涉案房屋因违法占地、未取得建设工程规划许可,被纳入市

0  2026-07-27   房屋拆迁案例
违建房屋租赁合同法定无效,法院据实核算返还剩余租金案

一、基本案情承租人与某科技公司签订二十年长期公寓租赁合同,一次性支付全额租金,承租涉案房屋用于居住使用。租赁履行期间,涉案房屋因违法占地建设、未办理建设工程规划

0  2026-07-27   房屋拆迁案例
违建租赁合同无效不受时效限制,公司实际控制人承担连带责任案

一、基本案情承租人与某企业签订二十年长期房屋租赁合同,一次性付清全部租金。后续经查,涉案租赁房屋建于集体土地之上,未取得乡村建设规划许可,被依法认定为违法建设并

0  2026-07-27   房屋拆迁案例
违建房屋租赁合同法定无效,法院据实酌定返还剩余租金案

一、基本案情承租人与某科技公司签订二十年长期房屋租赁合同,一次性付清全部租金,承租涉案园区公寓房屋。后相关部门查实,案涉房屋属于违法占地建设建筑,未取得建设工程

0  2026-07-27   房屋拆迁案例
违建租赁合同无效,双方均存过错按比例分担损失案

一、基本案情承租人与某科技企业签订二十年长期房屋租赁合同,一次性全额支付租金,承租涉案公寓房屋。后经查实,案涉房屋为违法占地建筑,未办理任何建设工程规划审批手续

0  2026-07-27   房屋拆迁案例
违建租赁合同无效,动产装修及利息损失不予支持案

一、基本案情承租人与某科技公司签订二十年长期房屋租赁合同,一次性支付全额租金用于承租涉案公寓房屋。后涉案房屋因违法占地、无建设工程规划许可手续,被纳入市政分洪整

0  2026-07-27   房屋拆迁案例