法律红线：实施房屋征收必须先补偿、后搬迁，任何单位和个人不得采取断水、断电、断气、断路、骚扰、威胁等非法方式迫使被拆迁人搬迁，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第

0　　2026-05-14　　 房屋拆迁知识点

很多老旧房屋没有房产证，拆迁方常直接认定为违建、不予补偿，这是典型违法操作。根据法律规定，2008年《城乡规划法》实施前建成、符合当时规划政策、长期合法使用的无证房

0　　2026-05-14　　 房屋拆迁知识点

被拆迁人有权自由选择货币补偿或房屋产权调换，拆迁方不得强制指定一种方式，这是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条赋予的法定权利。货币补偿，按评估价一次性支

0　　2026-05-14　　 房屋拆迁知识点

房屋价值补偿高低，关键在评估机构，法律明确评估机构由被拆迁人协商选定，不是拆迁方单方指定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条、《国有土地上房屋征收评估

0　　2026-05-14　　 房屋拆迁知识点

合法拆迁补偿必须包含房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿，这是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定，少给任何一项都违法。房屋价值补偿是

0　　2026-05-14　　 房屋拆迁知识点

正规国有土地上房屋征收，必须严格履行法定程序，缺一步都可能导致拆迁违法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，完整流程包括：发布征收预公告、调查登记与公示、拟定

0　　2026-05-14　　 房屋拆迁知识点

房屋拆迁不是想拆就能拆，法律明确限定只有为了公共利益才能实施征收拆迁。根据《民法典》第二百四十三条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，征收必须是国防外交、

0　　2026-05-14　　 房屋拆迁知识点

若被拆迁房屋为一方婚前个人财产，拆迁补偿中的房屋价值补偿部分属于个人财产的转化，仍为个人财产。根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一

0　　2026-03-26　　 房屋拆迁知识点