房屋征收过程中，被征收人在补偿协议签订前或者协议履行过程中去世，其继承人能否继续签订或者履行补偿协议，并领取征收补偿款，是征收拆迁案件中较为常见的争议。根据《民

0　　2026-06-30　　 房屋拆迁知识点

未取得产权证的农村自建房在征收过程中是否应当给予补偿？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定，对违法建筑不予补偿，但对合法建筑应给予合理补偿。在农村征收

0　　2026-06-30　　 房屋拆迁知识点

在房屋征收过程中，仅部分家庭成员签署补偿安置协议，是否对其他成员发生约束力？根据《民法典》第161条及第171条关于代理制度的规定，无权代理行为原则上不对被代理人发生

0　　2026-06-30　　 房屋拆迁知识点

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，对被征收房屋价值应给予补偿；结合农村集体土地征收实践，补偿通常涵盖房屋价值、搬迁费用及安置补助。在权属认定上，法院通

0　　2026-06-30　　 房屋拆迁知识点

拆迁时家庭中某一成员被作为安置人口计入安置面积，但安置房产权登记在户主名下，该成员能否主张自己在安置房中享有份额？根据拆迁补偿安置的一般规则，安置房的面积往往根

0　　2026-06-26　　 房屋拆迁知识点

拆迁评估机构的独立性、客观性、公正性，直接影响评估结果的公正性，进而影响被拆迁人的补偿金额。实践中，部分评估机构受拆迁方干预，偏袒拆迁方，压低房屋评估价格，损害

0　　2026-05-15　　 房屋拆迁知识点

“以租代征”是拆迁中常见的违法操作，指拆迁方未依法办理征地审批手续，以租赁土地的名义，将集体土地征收为国有，用于建设项目，这种行为违反《土地管理法》《土地管理法

0　　2026-05-15　　 房屋拆迁知识点

很多被拆迁人选择产权调换后，安置房交付多年仍无法办理房产证，导致房屋无法交易、继承、抵押，权益受到损害，这种情况多因安置房土地性质为划拨、未缴纳土地出让金，或拆

0　　2026-05-15　　 房屋拆迁知识点