当被征收人对评估结果不满意时，法律提供了明确的救济渠道。依据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报

0　　2026-08-04　　 房屋拆迁知识点

评估机构的选择直接关系到补偿金额的公正性，法律对此有严格规定。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内

0　　2026-08-04　　 房屋拆迁知识点

房屋价值补偿的计算是征收补偿的核心。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场

0　　2026-08-04　　 房屋拆迁知识点

房屋征收补偿绝非“房子面积×单价”那么简单。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括三大法定项目

0　　2026-08-04　　 房屋拆迁知识点

房屋征收补偿是宪法和法律明确规定的公民权利。依据《宪法》第十三条，公民的合法的私有财产不受侵犯；国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收

0　　2026-08-04　　 房屋拆迁知识点

征收范围内存在大量未办理产权登记的建筑，其能否获得补偿，须经法定的调查认定程序。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款，市、县级人民政府应当组织有

0　　2026-07-24　　 房屋拆迁知识点

拆迁安置房因政策属性，往往设有取得权属证书后若干年内不得上市交易的限制。购房人在限制期内与被安置人签订买卖合同并支付价款、实际占有房屋，待房屋价格上涨后卖方反悔

0　　2026-07-24　　 房屋拆迁知识点

公有住房（公房）由单位或房管部门所有，承租人对其仅享有承租使用的权利，并不享有房屋所有权。故公房遇征收拆迁时，补偿利益的归属不同于私有产权房。承租人虽非所有权人

0　　2026-07-22　　 房屋拆迁知识点