房屋征收补偿绝非“房子面积×单价”那么简单。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括三大法定项目：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。征收补偿总额可概括为：房屋价值补偿+搬迁安置补偿+停产停业损失补偿（如有）+补助和奖励。房屋价值补偿是补偿的“大头”，占比通常在70%以上。搬迁费、临时安置费看似“零头”，但加起来也是一笔不小的费用。停产停业损失补偿针对经营性用房，按被征收前的效益和停产停业期限等因素确定。被征收人应清楚了解法定补偿项目，少一项都可能吃亏。