公有住房（公房）由单位或房管部门所有，承租人对其仅享有承租使用的权利，并不享有房屋所有权。故公房遇征收拆迁时，补偿利益的归属不同于私有产权房。承租人虽非所有权人，但因公房承租权具有福利属性和长期稳定使用的特征，征收中通常将补偿利益向承租人及共同居住人倾斜，由承租人和符合条件的同住人共同分享，而非归房屋所有权单位独占。

认定补偿利益归属，关键在于“共同居住人”的资格。实践中一般要求：在被征收房屋处有本市常住户籍、实际居住达一定年限，且本人在他处无福利性住房或未享受过福利分房。符合条件的同住人与承租人地位相近，有权就征收补偿主张分配。补偿款系家庭共同利益的，成员之间可协商分割，协商不成的，可参照《民法典》第三百零四条关于共有物分割的规定诉请人民法院处理。需注意，公房承租权拆迁补偿的具体标准及同住人认定，多由地方性法规、政府规章及征收补偿方案作出规定，各地差异较大，主张权利时应结合房屋所在地现行政策及户籍、居住等事实综合判断。