征收补偿决定的强制执行必须通过司法审查，行政机关无权自行强制拆除房屋。依据《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点

收到征收补偿决定后，被征收人必须在法定期间内启动救济程序，否则将丧失权利。依据《行政复议法》第九条，申请行政复议的期限为自知道该具体行政行为之日起60日内。依据《

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点

当被征收人与征收部门在签约期限内达不成补偿协议时，征收方将作出单方行政行为——征收补偿决定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点

房屋征收补偿协议是确定补偿权利义务的核心法律文件。补偿协议属于行政合同，兼具行政性与合同性双重属性——依法成立的补偿协议，自成立时生效，对双方当事人具有法律约束

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点

被征收人在补偿方式上享有法定的选择权，任何单位和个人不得剥夺。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点

“先补偿、后搬迁”是房屋征收的核心程序原则，也是保障被征收人权益的底线规则。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点

当被征收人对评估结果不满意时，法律提供了三级救济渠道。第一级：申请复核评估。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当

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评估机构的选择直接关系到补偿金额的公正性，法律赋予了被征收人参与选定评估机构的权利。依据住房城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》第四条，房地产价格评估机构由

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