征收补偿方案的公示与听证，是保障被征收人知情权和参与权的法定程序。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门拟定征收补偿方案后，报市、县级人民政府

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

当非本集体经济组织成员通过继承取得农村房屋后，该房屋被征收时能否获得补偿？答案是肯定的——但补偿范围和标准有所不同。依据《民法典》，宅基地上建成的合法房屋可以继

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点

农村集体土地上房屋的征收补偿适用不同于国有土地的规则。依据《土地管理法》，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点

公有房屋的征收补偿涉及所有权人与承租人之间的利益分配，公房承租人虽不享有房屋所有权，但仍有权获得相应补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人限于房屋

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点

当安置房超过约定的过渡期限未能交付时，被征收人有权获得加倍的临时安置费。各地规定虽有差异，但核心原则一致——因征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点

选择产权调换的被征收人，其安置房选择和差价结算是核心关注点。产权调换实行等价互换原则——用于产权调换的房屋价值应等于被征收房屋的价值加上各项补偿之和。在选房方面

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点

违章建筑和违法建筑在征收中的补偿问题较为复杂，但“无证”不等于“违建”。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点

违法强制拆除是被征收人最不愿遭遇但必须了解应对的情形。违法强拆与合法强拆有本质区别——合法强拆必须由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请并由人民法院裁定准

0　　2026-08-13　　 房屋拆迁知识点