房屋征收补偿协议是确定补偿权利义务的核心法律文件。补偿协议属于行政合同，兼具行政性与合同性双重属性——依法成立的补偿协议，自成立时生效，对双方当事人具有法律约束

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

当非本集体经济组织成员通过继承取得农村房屋后，该房屋被征收时能否获得补偿？答案是肯定的——但补偿范围和标准有所不同。依据《民法典》，宅基地上建成的合法房屋可以继

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

农村集体土地上房屋的征收补偿适用不同于国有土地的规则。依据《土地管理法》，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

公有房屋的征收补偿涉及所有权人与承租人之间的利益分配，公房承租人虽不享有房屋所有权，但仍有权获得相应补偿。虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》未对公房承租人能否

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

违章建筑和违法建筑在征收中的补偿问题较为复杂，但“无证”不等于“违建”。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

违法强制拆除是被征收人最不愿遭遇但必须了解应对的情形。违法强拆与合法强拆有本质区别——合法强拆必须由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请并由人民法院裁定准

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

征收补偿决定的强制执行必须通过司法审查，行政机关无权自行强制拆除房屋。依据《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

收到征收补偿决定后，被征收人必须在法定期间内启动救济程序，否则将丧失权利。依据《行政复议法》第九条，申请行政复议的期限为自知道该具体行政行为之日起60日内。依据《

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点