【案情简介】小王与开发商签期房合同，后开发商因政策调整转为现售，无法按原合同履行。小王要求解除合同，开发商称可变更合同。法院认定合同基础条件变更，判决解除合同，

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小刘与开发商签订期房买卖合同，约定2024年12月31日前交房，逾期超过90日买方有权解除合同。开发商因资金问题逾期120日仍未交房，小刘发函要求解除合同并返还房

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小刘买开发商复式房，宣传册显示二楼有卫生间，交房后二楼为储物间。小刘要求退房，开发商称宣传非合同内容。法院认定宣传内容具体确定且影响购房决策，构成要

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小李购买小王的二手房，约定成交价，为避税签订“阳合同”用于过户，私下签“阴合同”。过户后小王以阳合同为据，要求小李补足50万元。法院认定阳合同因避税损

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小王委托中介购买二手房，约定佣金3万元，成交后支付。中介未核实房屋抵押情况，小王签约后发现房屋被抵押无法过户。小王拒付佣金，中介诉至法院。法院认定中介

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小李与开发商签订商品房买卖合同，支付首付款30万元，约定余款贷款支付。后因小李征信问题，银行拒绝放贷。小李要求解除合同、返还首付款，开发商要求小李承担

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小王购买小李的二手房，签约后得知房屋有租客小刘，小刘主张优先购买权。小王诉至法院要求继续履行合同，小刘要求确认合同无效。法院认定小李未通知租客优先购

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小刘与开发商签商品房预约合同，支付5万元诚意金，约定开盘后转为定金。小刘未选到心仪房源，要求退还诚意金，开发商称已转为定金不予退还。法院认定双方未约定

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例