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“以房抵债”协议签订后未过户,债务人另将房屋抵押给银行,债权人诉请优先受偿与银行抵押权冲突案

【基本案情】2021年,王某因经营需要向李某借款500万元,双方签订《借款合同》。借款到期后,王某未能按期清偿债务。经协商,双方又签订《以房抵债协议》,约定王某将其名下

0  2026-07-08   房屋买卖案例
借名购买经济适用住房,合同被认定无效后“增值收益”如何在名义产权人与借名人之间分配案

【基本案情】刘某因不符合经济适用住房购买资格,与符合申购条件的亲属陈某签订《借名购房协议》,约定由陈某作为名义购房人签订购房合同、办理产权登记,全部购房款及贷款

0  2026-07-08   房屋买卖案例
开发商逾期办证,购房者主张违约金诉讼时效起算点案

【基本案情】2018年,吴某购买某房地产开发有限公司开发建设的商品房,双方签订《商品房买卖合同》,约定开发商应于房屋交付后540日内协助购房人办理不动产权属证书,如逾期

0  2026-07-08   房屋买卖案例
中介提供“高评高贷”方案导致贷款失败案

【基本案情】2024年,周某通过某房地产经纪公司居间介绍,与房屋所有权人郑某签订《存量房买卖合同》,约定购买郑某名下一套住宅,总价280万元。由于周某首付款不足,经纪公

0  2026-07-08   房屋买卖案例
历史形成的“共墙”倒塌后重建,相邻方主张共有权并阻挠施工案

【基本案情】赵某与孙某系相邻宅基地使用权人,两家住宅建于二十世纪八十年代,中间一直共用一面砖墙作为分隔墙及承重墙。因建房年代久远,该墙体年久失修,在连续暴雨后发

0  2026-07-08   房屋买卖案例
邻居建房导致自家房屋倾斜,侵权赔偿中“贬值损失”与“修复费”能否兼得案

【基本案情】陈某与吴某系相邻村民,两家住宅南北相邻。吴某经批准翻建住宅,在施工过程中进行了深基坑开挖。施工期间,陈某发现自家房屋墙体出现裂缝、地基局部沉降,后经

0  2026-07-08   房屋买卖案例
征收补偿协议签订后,原房主以“未获共有人同意”起诉撤销,买受人权利如何保障案

【基本案情】赵某与钱某系夫妻,共同共有一套住宅。后双方签订房屋买卖合同,将涉案房屋出售给孙某。孙某依约支付全部购房款并实际入住,但因征收消息临近,双方尚未来得及

0  2026-07-08   房屋买卖案例
房屋买卖中学区资格被占用未告知,买受人主张解除合同纠纷案

【基本案情】2025年6月,赵某为方便女儿入学,与孙某签订《存量房买卖合同》,购买某市重点小学学区范围内住宅一套,成交价620万元。签约前,赵某多次向孙某及房产中介询问

0  2026-07-07   房屋买卖案例