继承房产时，评估价直接影响补偿金额或税费计算，常见争议包括：• 评估方法差异：市场法、成本法、收益法得出的结果可能相差悬殊。例如，北京某四合院采用收益法评估

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

父母去世后，子女共有的房产若对外出租，租金分配常引发纠纷。根据《民法典》，若无特别约定，租金按继承份额分配。例如，武汉某房产由四兄妹各继承25%，月租金8000元应均分

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

随着元宇宙概念兴起，Decentraland、The Sandbox等平台的虚拟土地（如数字地块）价值飙升，但继承规则尚不明确。根据《民法典》，虚拟房产若具有财产属性（如可交易、可货币

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

意定监护是《民法典》确立的新型养老制度，允许成年人通过书面协议指定监护人，在丧失民事行为能力时由其履行照护职责。但意定监护与继承权并无天然关联：若被监护人未通过

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

父母去世后，子女共同继承的房产常因分割问题引发纠纷。根据《民法典》，共有房产的分割方式包括协商分割、实物分割、折价补偿和变价分割，其中协商分割优先。若房产为平房

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

并非所有法定继承人都能顺利继承房产，《民法典》明确了五种导致继承权丧失的行为，其中前两种为绝对丧失（不可恢复），后三种为相对丧失（若被继承人宽恕可恢复）。故意杀

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

传统遗嘱仅能指定财产归属，而遗嘱信托可实现“活着的遗嘱”功能：立遗嘱人将房产委托给信托机构管理，约定子女成年后领取租金、结婚时获得部分产权等条件，既能避免继承人

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

传统观念中，遗产通常由子女直接继承，但《民法典》将代位继承的范围从“子女的晚辈直系血亲”扩展至“兄弟姐妹的子女”，形成了“侄子女代位继承”的新规则。例如，被继承

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点