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共有房屋用途变更纠纷案例剖析

基本案情 老张和老李是多年好友,早年共同出资购买了一套临街房屋。后来,因个人原因两人对房屋进行析产,按出资比例明确了各自份额。老张看到临街房屋做商业用途盈利可观,

0  2025-07-11   房产继承案例
当“民宿梦想”撞上“家宅安宁”——共有房屋用途变更的博弈与解法

一、基本案情上海法租界的一栋三层老洋房,产权登记在三兄妹名下:大哥李建国、二姐李淑芬、小弟李明阳。2020年父母去世后,三人通过协议约定按份共有(各占1/3份额),但未

0  2025-07-11   房产继承案例
父母房屋赠与子女未过户前析产,赠与是否有效?——以张氏家庭析产纠纷为例

基本案情张氏家庭中,张父、张母拥有一套位于市中心的房产。2024年,张父、张母决定将该房产赠与儿子张某,双方签订了书面赠与合同,明确表示将房产无偿赠与张某,但未及时

0  2025-07-11   房产继承案例
房屋析产时,如何确定各共有人的实际出资情况?——以李家房产析产纠纷为例

基本案情李家有一套位于老城区的房屋,原本是李父、李母的共同财产。随着子女长大成人,家庭经济状况也发生变化。多年前,李家决定对房屋进行翻新扩建。当时,长子李甲已工

0  2025-07-11   房产继承案例
析产后的老宅再出售,税费怎么算?——王家的“财产传承记”

一、基本案情2025年夏,杭州的王家因一栋百年老宅陷入“税费迷局”。这栋老宅是王爷爷1950年购置的私房,登记在王爷爷名下。2010年王爷爷去世后未立遗嘱,房产由王奶奶、大

0  2025-07-11   房产继承案例
房屋继承纠纷中证人证言的证明力认定——以李家房产纷争为例

基本案情李爷爷和李奶奶有一套位于市中心的老房子,多年来一直由大儿子李强照顾生活起居。2020年,李爷爷和李奶奶立下口头遗嘱,表示去世后房子归李强所有,当时邻居王大爷

0  2025-07-11   房产继承案例
法定继承人外尽主要扶养义务,能否继承房屋?——以王家房产纷争为例

基本案情王大爷和王大妈一生无儿无女,晚年生活较为孤寂。同小区的居民赵强,心地善良且为人热情,见王大爷和王大妈生活不便,便主动伸出援手。多年来,赵强经常去王大爷家

0  2025-07-11   房产继承案例
法定继承人继承房屋,使用管理起分歧怎么办?——以赵家房产风波为例

基本案情赵家有一套位于市中心的老房子,是赵父、赵母辛苦一辈子购置的。几年前,赵父、赵母相继离世,未留下遗嘱。按照法律规定,他们的三个子女赵大、赵二、赵三成为法定

0  2025-07-11   房产继承案例
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