【基本案情】

被继承人褚某丁与原告褚某甲、吴某系父母子女关系。褚某丁于2017年购买位于贵州省遵义市红花岗区的房屋一套，登记为单独所有。2019年，褚某丁与被告孙某甲登记结婚，婚后育有二子，即原告褚某乙、被告孙某乙。2024年，褚某丁与孙某甲协议离婚，约定褚某乙由褚某丁抚养，孙某乙由孙某甲抚养，双方无共同财产。2025年，褚某丁因病去世，生前未留遗嘱。

褚某甲、吴某、褚某乙诉至法院，请求平均继承案涉房屋。被告孙某甲辩称，其曾悉心照料褚某丁，离婚系受胁迫，此前放弃继承的表示应予撤销；孙某乙作为褚某丁之子，依法享有继承权，要求确认其份额。

法院经审理认为，案涉房屋系褚某丁婚前购买并登记为单独所有，离婚协议亦明确双方无共同财产，孙某甲无有效证据证明其对房屋享有权利，该房屋应认定为褚某丁遗产。褚某丁的第一顺序继承人为父母褚某甲、吴某及两名子女褚某乙、孙某乙，四人依法均等继承，各占25%份额。孙某甲关于撤销放弃继承声明的主张，因案涉房屋并非夫妻共同财产，不影响继承份额的认定。最终判决案涉房屋由四名继承人各继承25%份额，孙某甲协助办理产权变更登记。

【律师评议】
刘颖新主任律师认为，本案是一起涉及婚前房产认定与离婚协议效力的法定继承纠纷，对房产继承实务具有参考价值。

首先，关于婚前房产的权属认定。案涉房屋系被继承人婚前购买并登记为单独所有，属于其个人财产。离婚协议明确双方无共同财产，进一步确认了房屋权属。本案提示，婚前购房并登记在一方名下的，婚后不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，继承人主张房屋份额应以被继承人死亡时名下财产为限。

其次，关于继承人的范围与份额。被继承人未留遗嘱，其第一顺序继承人为父母及两名子女，四人依法均等继承。本案厘清了法定继承人的范围，明确了各继承人的份额。

最后，关于离婚协议中财产约定的效力。离婚协议系双方真实意思表示，对双方具有约束力。被告主张受胁迫但未提供充分证据，法院未予采信。本案提示，离婚协议中关于财产处理的约定，非经法定程序撤销，对后续继承关系具有重要影响。

【法条依据】
本案的法律依据包括《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、第一千一百三十条、第一千一百五十六条。

根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。案涉房屋系被继承人婚前个人财产，属于遗产。第一千一百二十七条明确第一顺序继承人为配偶、子女、父母。四名继承人均系第一顺序继承人。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。法院据此判决四人各继承25%份额，符合法律规定。