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公益赠与不可任意撤销，仅穷困抗辩可例外
《民法典》第六百五十八条严格限制了公益性质赠与的撤销权，明确具有救灾、扶贫、助残等公益、道...
赠与房税费承担有约定从约定，无约定按法定
房屋赠与属于不动产转让行为，需依法缴纳相关税费，主要包括契税、印花税、个人所得税等，其中税...
口头赠与房屋不生效，不动产赠与需书面+过户
《民法典》第二百零九条明确，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经...
房屋有瑕疵谁担责？赠与不是“免责金牌”
不少人认为赠与是无偿行为，赠与人无需对房屋瑕疵负责，这种想法存在法律误区。《民法典》第六百...
离婚协议赠子女房屋？签字后不能随意反悔
夫妻在离婚协议中约定将共有房屋赠与子女，该约定具有特殊法律效力，任何一方不得随意撤销。这类...
有抵押的房子能赠与？需过“抵押权人同意关”
设有抵押的房屋（如按揭房）并非绝对不能赠与，但需经抵押权人同意或提前清偿债务，否则无法办理...
赠与合同有诉讼时效？超期主张权利可能败诉
房屋赠与纠纷的解决受诉讼时效约束，当事人若在法定期限内未主张权利，可能丧失胜诉权。根据《民...
赠与房遇拆迁？补偿款归属看“过户+约定”
房屋赠与过程中若遭遇拆迁，补偿款的归属并非简单归原房主或受赠人，而是取决于产权登记状态和赠...