案件事实

购房者主张与拆迁安置业主签订安置房买卖合同，已支付购房款，在业主去世后，要求业主的遗产继承人协助办理房屋过户手续。继承人否认房屋交易真实存在。涉案合同签名与业主真实姓名不符，购房者对交易细节、付款情况的陈述前后矛盾，且多次笔迹鉴定均因条件不足被退回。因购房者无法举证证明买卖合同真实有效、已足额支付房款，法院最终驳回其全部诉讼请求。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、主张存在房屋买卖合同，原告需对合同真实性、付款事实承担完整举证责任。

2、合同签名与当事人真实姓名不符、陈述前后矛盾、证据不完整的，无法认定合同有效。

3、继承人承担被继承人债务、协助过户的前提，是真实、合法有效的合同关系存在。

法条依据

1、《民事诉讼法》第六十七条：当事人对自己提出的主张，有举证义务。 2、《民诉法司法解释》第九十条：举证不足、事实真伪不明的，由举证方承担败诉后果。