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房屋买卖中,要明确合同条款 【案情简介】2024年3月,买方张某与卖方李某通过中介签订《房屋买卖合同》,约定李某将其名下一套...

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房屋买卖合同外籍买受人在境外死亡构成不可抗力时的合同责任认定 【案情简介】依法成立的合同受法律保护,双方均应恪守约定,如有违约,应当承担相应违约责任。但...

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房屋抵押未注销导致过户延迟,这样处理 【案情简介】2024年3月,买方郑某与卖方吴某签订《房屋买卖合同》,约定吴某以175万元出售名下住...

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房屋出卖人单方变更购房款支付方式导致抵押权不能涤除买受人拒绝支付余款不构成违约 【案情简介】2019年8月,顾某某与王某签订了房屋买卖合同,约定:王某购买顾某某名下一套房屋,成...

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二手房户口未迁出纠纷,该如何处理? 【案情简介】2024年6月,买方秦某以220万元购买卖方徐某名下学区房,合同明确约定“徐某需在过户...

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代签房屋买卖合同效力纠纷案 【案情简介】2024年4月,王某因出差委托其姐姐王某芳出售名下住房,未出具书面授权委托书,仅通过...

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出卖人权利瑕疵担保责任的认定 【案情简介】贾某系位于上海市长春路某房屋的原产权人。2014年8月,贾某将系争房屋出租给案外人叶...

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