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房屋所有权期限届满而土地使用权未续期，地上房屋的权属如何认定？
住宅建成后，房屋长期存在，而其占用土地的国有建设用地使用权存在法定期限。如果土地使用权期限...
“以房抵债”协议的法律性质认定——是代物清偿还是新债担保？
债务人因无力偿还借款，与债权人签订协议，约定将名下房屋用于抵偿债务。之后债务人反悔，认为房...
未经备案的房屋租赁合同，能否对抗新所有权人主张“买卖不破租赁”？
房屋出租期间，出租人将房屋出售给第三人。新业主认为租赁合同没有办理备案登记，要求承租人立即...
非集体经济组织成员继承宅基地上房屋时，房屋所有权与宅基地使用权如何分离处理？
父母在农村拥有宅基地房屋，子女已经迁入城市，不再属于本村集体经济组织成员。父母去世后，子女...
房屋预告登记效力期间届满失效后，买受人还能否依据买卖合同主张排他性保护？
商品房买卖过程中，为防止出卖人“一房二卖”，买受人往往会办理房屋预告登记。但实践中，由于长...
房屋买卖中学区资格被占用未告知，买受人主张解除合同纠纷案
【基本案情】2025年6月，赵某为方便女儿入学，与孙某签订《存量房买卖合同》，购买某市重点小学学...
父亲为躲避债务将房屋登记在未成年儿子名下，债权人主张撤销登记恢复真实权属纠纷案
【基本案情】2022年，赵某因经营失败，对外负有多笔到期债务。债权人多次催收未果后，赵某为避免...
房屋登记簿与产权证记载的房屋用途分别为“住宅”与“商住”，遇拆迁补偿标准适用争议确权纠纷案
【基本案情】2010年，吴某通过房屋买卖取得某市临街房屋一套，并依法办理不动产权登记。因历史登...