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开发商承诺学区房无法兑现，购房者能否追究违约责任？
开发商在销售宣传中明确承诺房屋属于某学区、可就读某学校，且宣传内容具体确定，对购房者是否签...
新房交付后出现严重质量问题，购房者能否要求退房？
新房交付后出现质量问题，能否退房，关键看质量问题的严重程度是否影响居住安全和正常使用。如果...
夫妻一方擅自出售共有房屋，签订的合同是否有效？
夫妻共同共有的房屋，一方未经另一方同意擅自出售，属于无权处分行为，但并不必然导致合同无效。...
房屋处于法院查封状态，签订的买卖合同是否有效？
房屋被司法机关查封，意味着该房屋在法律上被限制处分，不能办理过户、抵押等登记手续，但并不直...
中介隐瞒房屋抵押、查封等重要信息，买方能否拒付中介费？
房产中介作为居间服务方，负有法定的如实报告义务，应当对房屋权属、抵押、查封、诉讼纠纷、违建...
购房者交定金后因自身原因不想买房，定金能否退还？
购房定金是买卖双方为保证合同履行而约定的担保方式，其法律规则明确且严格。根据《民法典》关于...
一房二卖中，已入住未过户与已过户未入住，房屋归谁？
现实中部分卖方为追求更高房价，将同一房屋先后出售给两个不同买受人，形成典型的一房二卖纠纷。...
二手房卖方隐瞒 “凶宅” 事实，买方能否撤销合同退房？
在二手房交易中，房屋是否发生过非正常死亡事件，虽然不直接影响房屋的结构安全与使用功能，但对...