【案情简介】 （以下名字均为化名）  上诉人（原审被告）：贯某1。  被上诉人（原审原告）：贯某2。  被上诉人（原审被告）：贯某

0　　2023-11-16　　 宅基地使用权法案例

小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。

0　　2020-09-06　　 宅基地使用权法案例

继承的标的物只能是宅基地上的农村房屋，但因为存在房地一体无法分离的现实，会导致宅基地“跟随房屋式”的处理结果。

0　　2020-09-06　　 宅基地使用权法案例

宅基地是村民按户申请使用的，宅基地使用权属于该户内家庭成员共同共有，户内某个家庭成员死亡，并不必然导致户的消灭，宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。

0　　2020-08-26　　 宅基地使用权法案例

在我国，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，有着特定的身份条件限制，非集体经济组织成员无权取得。农村集体经济组织成员对宅基地只有使用权而无所有权和处分权，任何人都不能非法买卖或者非法转让宅基地。

0　　2020-08-26　　 宅基地使用权法案例

审理继承纠纷中涉宅基地房屋拆迁案件，要注重保护宅基地房屋内实际居住人的利益。该类案件审理的基本思路总体上分为两部分：一是析产，将被继承人的遗产范围从总的拆迁利益中划分出来；二是继承，根据继承规则在继承人之间进行分配。

0　　2020-08-26　　 宅基地使用权法案例

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。

0　　2020-08-18　　 宅基地使用权知识点

在征地拆迁时，宅基地房屋买卖合同可能无效，但是作为买受人可以分得部分拆迁补偿款。

0　　2020-08-18　　 宅基地使用权知识点