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出卖人离世不影响合同效力,继承人应继续履行房屋过户义务案

一、基本案情买受人早年与房屋所有权人自愿签订房屋买卖协议,足额支付全部购房款,出卖人当场交付房产证与房屋,买受人长期合法占有、使用涉案房屋。因案涉房屋属于央产房

0  2026-08-27   房屋确权案例
遗产分割前继承人死亡触发转继承,举证不能承担不利后果继承纠纷案

一、基本案情涉案院落内部分房屋为夫妻婚内共同建设,属于夫妻共同财产。男方去世后,其名下房屋份额发生法定继承,由其配偶、子女及母亲继承。母亲在遗产分割前离世,其继

0  2026-08-27   房屋确权案例
亲属恶意串通诉讼转移房产损害子女权益,第三人撤销生效调解书案

一、基本案情男方婚前登记取得涉案房产,婚后出具保证书,承诺自身若因婚内过错离婚,将涉案房产过户至婚生子女名下。后男方婚内存在过错,经法院判决离婚并承担赔偿责任。

0  2026-08-27   房屋确权案例
借名买房举证不足无法对抗物权登记,婚内购房依法认定为夫妻共同财产案

一、基本案情男女双方早年登记结婚,婚姻存续期间,女方全款购置涉案房屋并登记在己方名下,双方离婚时未对该房屋进行分割。离婚后,第三方主张房屋系其借女方名义全款购置

0  2026-08-27   房屋确权案例
家庭成员协商一致分割拆迁安置房及补偿利益,法院依合意判决分家析产案

一、基本案情涉案老宅为多代家庭成员共同居住使用的家庭共有院落,历经多次翻建、修缮,形成复杂的家庭财产权属关系。该院落后续纳入拆迁范围,根据拆迁政策置换取得六套安

0  2026-08-27   房屋确权案例
宅基地房屋归登记权利人夫妻共有,安置人口可享有部分拆迁权益分家析产案

一、基本案情原告夫妻依法取得涉案宅基地使用权,多年间多次申请翻建、扩建院内房屋,全部建房审批手续、确权资料权利主体均为原告女方。涉案院落后续纳入拆迁范围,拆迁协

0  2026-08-27   房屋确权案例
出租人未取得房屋所有权,不影响房屋借住(租赁)合同效力案

一、基本案情原告原为被告公司退休职工,长期居住被告提供的职工宿舍。双方续签房屋借住协议,约定原告有偿租住涉案房屋,同时废止此前同类协议。后续被告因房屋费用纠纷曾

0  2026-08-25   房屋确权案例
老宅后续翻建改造后拆迁,仅原有房屋残值利益属遗产继承案

一、基本案情被继承人夫妻生前留有农村老宅南北两院房屋,二人无遗嘱去世后,子女就房屋拆迁利益继承产生纠纷。长女主张自建部分房屋对应的拆迁补偿,并要求按份继承全部拆

0  2026-08-25   房屋确权案例
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