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无审批农村房屋不确认所有权,仅可判决居住使用权案

一、基本案情当事人双方为婆媳关系,男方家庭原有老宅拆迁后,利用拆迁补偿款在村内新建东西两处院落房屋。男方患病期间,在多名中间人见证下,家庭成员达成书面协议,约定

0  2026-09-02   房屋确权案例
多方出资翻建房屋形成事实共有,拆迁安置权益均等分割案

一、基本案情涉案房屋原为单位分配给退休职工的老旧住房,年久失修存在安全隐患。经单位批准,该职工与两名亲属共同协商,由两名亲属全额出资翻建房屋,三方口头约定翻建后

0  2026-09-02   房屋确权案例
继承人赡养义务履行差异影响遗产份额分割纠纷案

一、基本案情原、被告为同父异母兄弟,涉案院落房屋系二人父亲早年购置的祖产,历经历史变革后留存部分房屋,属于父辈合法遗产。父辈及祖辈亲属相继离世后,涉案房屋始终未

0  2026-09-02   房屋确权案例
宅基地房屋翻建叠加赠与,综合贡献酌定继承份额案

一、基本案情被继承人夫妻二人留有农村宅基地房屋一处,原始建房审批包含多名家庭成员,房屋属于家庭共有财产。父母在世期间,两名兄弟自行签订出资建房协议,共同全额出资

0  2026-09-02   房屋确权案例
签名样本不一致不否定真实意思,形式合规代书遗嘱有效继承案

一、基本案情被继承人夫妻生前共育六名子女,名下拥有农村宅基地院落及房屋。此前家庭成员曾因房屋权属产生纠纷并经法院调解结案。后续二老订立代书遗嘱,明确将院内部分房

0  2026-09-02   房屋确权案例
遗漏家庭成员的分家协议无效,拆迁利益不予单方确权案

一、基本案情某农户家庭父母名下拥有农村宅基地及自建房屋,家庭成员包含多名子女。1996年,父母与部分子女在亲友见证下订立分家协议,约定案涉院落房屋归次子所有,并约定

0  2026-09-02   房屋确权案例
拆迁安置合同履约不能,拆迁主体应承担违约赔偿责任案

一、基本案情涉案房屋为三名家庭成员共同继承共有财产,其中一名家庭成员经其余共有人公证授权,与拆迁主管部门及拆迁实施单位签订拆迁安置补助协议,约定给予商业回迁安置

0  2026-09-02   房屋确权案例
房屋权属已合法变更,案外人租金收益可排除强制执行案

一、基本案情被执行人早年与配偶经法院调解离婚,对涉案农村院落房屋完成财产分割。后续村内开展新农村改造及宅基地确权,涉案房屋最终确权登记至其子名下。此前家庭成员曾

0  2026-09-02   房屋确权案例
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