一、基本案情

涉案房屋原为原告与女方当事人婚内共同财产，多年来历经借名买房确权、合同效力确认、离婚财产分割等多轮诉讼。经多级法院生效判决最终确认，双方离婚后涉案房屋完全归原告个人所有，原告依法支付房屋折价款并完成不动产确权登记。女方亲属多人长期居住涉案房屋内，拒不腾退搬离。原告取得房屋完整产权后，起诉要求全部占有人腾空房屋、返还房产，各被告均以长期居住、无其他住房、房屋系他人出资购置为由拒绝腾退。

二、律师评议

本案核心裁判规则为不动产以登记及生效判决确认的权属为准，物权归属终局确定后，未经权利人同意的占有均为无权占有，权利人依法享有返还原物请求权。本案历经多轮诉讼，房屋权属已通过生效判决彻底确权，物权状态明确且不可再争议。各被告此前基于部分共有人同意的居住基础，随房屋权属完整变更而消灭，其长期居住、无房居住、私下出资等抗辩理由，均不能对抗合法有效的物权。法院据此判令无权占有人腾退房屋，充分保障不动产所有权人的占有、使用、处分权益。

三、法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，法律另有规定除外。本案原告已完成产权登记，享有房屋完整物权。

2.《中华人民共和国民法典》第二百三十五条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。各被告在房屋确权后无合法居住依据，属于无权占有，应予腾退返还。

3.《中华人民共和国民法典》第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。原告作为唯一所有权人，有权自主决定房屋使用、要求他人迁出。

4.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条：已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实，当事人无需举证证明。本案房屋权属已由生效判决终局确认，无需重复举证。