【案情简介】小刘与开发商签订商品房买卖合同，支付定金。签约后当地出台限购政策，小刘失去购房资格，无法办理过户。小刘要求解除合同、返还定金，开发商拒绝，称政策属商

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小李与开发商签合同，格式条款约定“无论何种原因导致逾期交房，开发商仅赔偿已付房款0.1%”。开发商逾期交房，小李要求按实际损失赔偿，开发商以格式条款抗辩

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小刘买开发商商品房，办理按揭贷款后，开发商逾期交房，小刘解除合同。银行要求小刘偿还剩余贷款，小刘拒绝。法院认定因开发商原因解除合同，剩余贷款本息应由

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小王买开发商商品房，开发商宣传小区有双语幼儿园，交房后无此配套。小王要求双倍赔偿，开发商称宣传为要约邀请。法院认定宣传内容具体确定且影响购房决策，构

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小王与开发商签期房合同，后开发商因政策调整转为现售，无法按原合同履行。小王要求解除合同，开发商称可变更合同。法院认定合同基础条件变更，判决解除合同，

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小刘与开发商签订期房买卖合同，约定2024年12月31日前交房，逾期超过90日买方有权解除合同。开发商因资金问题逾期120日仍未交房，小刘发函要求解除合同并返还房

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小刘买开发商复式房，宣传册显示二楼有卫生间，交房后二楼为储物间。小刘要求退房，开发商称宣传非合同内容。法院认定宣传内容具体确定且影响购房决策，构成要

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小李购买小王的二手房，约定成交价，为避税签订“阳合同”用于过户，私下签“阴合同”。过户后小王以阳合同为据，要求小李补足50万元。法院认定阳合同因避税损

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例