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无书面分家协议但有亲属见证,分家约定能否作为房屋分割依据?

【案情简介】老顾夫妇育有三子一女,生前建有多处宅院,口头约定儿子们在哪处院落结婚,该院落就归其所有。次子顾某甲在其中一处院落结婚后,主张该院落全部归自己所有,其

0  2026-02-03   分家析产案例
夫妻一方擅自转让共同房产,另一方能否主张确认享有产权份额?

【案情简介】老秦与丈夫老郑婚姻存续期间,通过单位公房拆迁集资购得一套房产,登记在老郑名下。老郑在老秦不知情的情况下,以极低价格将房产转让给次子小郑,后小郑又添加

0  2026-02-03   分家析产案例
持有分家单但未明确房屋建设出资,能否要求返还宅基地房屋?

【案情简介】老沈与丈夫育有两子一女,长子早年去世,长子妻子和女儿与老沈一家共同登记为宅基地立基人口。老沈丈夫去世后,老沈因重病想多分房屋份额,并自愿将自己的份额

0  2026-02-03   分家析产案例
宅基地房屋立基人口与实际出资不一致,分家析产时如何确定份额?

【案情简介】老沈与丈夫育有两子一女,长子早年去世,长子妻子和女儿与老沈一家共同登记为宅基地立基人口。老沈丈夫去世后,老沈因重病想多分房屋份额,并自愿将自己的份额

0  2026-02-03   分家析产案例
已分家另行取得宅基地的子女能否要求获得原宅基地房屋搬迁补偿款?

【案情简介】村民老王去世后,留有一处宅基地房屋。其长子王大已独立分户并另行获批一处宅基地;次子王二未分户,户籍仍在老宅。后该房屋被纳入拆迁范围。王二认为王大已享

0  2026-02-02   分家析产案例
根据分家协议由非本集体成员继承的农村房屋,灭失后是否享有宅基地使用权?

【案情简介】村民老张去世后,其户口已迁入城市的儿子小张依据《分家协议》,继承了老张名下位于农村的宅基地房屋,并依法办理了不动产登记,证书附记栏注明“该权利人为本

0  2026-02-02   分家析产案例
父母去世后家庭成员补签分家协议,协议内容与遗嘱内容冲突时,哪个为准?

【案情简介】被继承人老王夫妇生前立有公证遗嘱,明确名下房屋由女儿小王单独继承。老王夫妇去世后,在家庭会议上,长子王大提出传统应由儿子继承家业,要求重新分割。家庭

0  2026-02-02   分家析产案例
分家时房屋被认定为家庭共同共有,分割时是否需要考虑各成员的出资与贡献?

【案情简介】张父、张母与儿子张某、女儿张某某共同生活。家庭主要收入由张父、张某贡献。后以家庭积蓄出资,在原有宅基地上翻建新房一栋,房产登记在张父名下。现因分家析

0  2026-02-02   分家析产案例