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法定代理人代未成年人签订分家协议领取房屋份额,是否需要事后追认才有效?

【案情简介】张某与李某夫妇育有一子(8岁),与张某的父母拥有家庭共有房屋一套。后因家庭矛盾,张某夫妇欲离婚,二人遂与张某父母协商分家析产,并签订《分家协议》,约定

0  2026-02-02   分家析产案例
宅基地房屋分家时,已分户的子女与未分户的子女在份额分配上有无顺序?

【案情简介】老王夫妇去世后,留有一处宅基地房屋。其子女中,长子王大已独立分户,另申请有宅基地;次子王二未分户,户籍仍在原家庭户内。在分割父母遗产时,王二主张自己

0  2026-02-02   分家析产案例
分家协议中约定“附条件赠与房屋”,条件未达成,房屋能否被纳入析产范围?

【案情简介】老张与儿子小张签订《分家协议》,约定将名下房屋赠与给小张,但附加条件为“小张须与父母共同居住并履行主要赡养义务直至父母终老”。协议签订后,小张未与父

0  2026-02-02   分家析产案例
城市商品房分家析产,未约定贷款偿还责任的,剩余房贷如何分担?

【案情简介】王某与李某离婚,双方在离婚协议中约定共有的商品房归王某所有,但未明确该房屋尚未还清的80万元银行贷款由谁承担。后王某无力独自偿还月供,银行向王某和李某

0  2026-02-02   分家析产案例
分家析产案件的诉讼时效如何起算?签订协议起还是主张权利被拒绝起?

【案情简介】2005年王A与兄弟王B签订《分家协议》,约定祖宅归王A所有,但其需支付补偿款给兄弟。协议签订后,王A一直居住该房但未支付补偿款,其兄弟也一直未主张。2025年

0  2026-02-02   分家析产案例
分家析产时,已经去世的家庭成员的继承人能否直接参与分割原家庭共有财产?

【案情简介】王老先生与妻子(已故)育有三子一女。家庭成员长期共同生活、劳动,积累了一处祖宅和若干存款,形成家庭共有财产。王老先生去世前未进行分家。三子一女中的长

0  2026-01-27   分家析产案例
分家协议中涉及赠与子女财产的条款,在财产交付前赠与人能否任意撤销?

【案情简介】陈父与陈母育有两子。为安排家庭财产,一家四口签订《分家协议》,约定:家庭共有的A处房产归长子所有,B处房产归次子所有,陈父名下存款20万元赠与次子作为购

0  2026-01-27   分家析产案例
以“假分家”方式规避债务的分家协议,债权人能否主张该协议无效?

【案情简介】王某因经营失败,对外欠下巨额债务。为逃避债务,王某与其父亲、兄长签订了一份《分家协议》,约定将家庭共有的、登记在王某名下的主要财产——一处市值300万元

0  2026-01-27   分家析产案例