【案情简介】 王某将房产赠与婚外情对象李某，王某去世后，其配偶起诉主张赠与无效。法院判决：赠与行为侵犯配偶的夫妻共同财产权，无效，房产返还王某继承人。 【刘颖新律

0　　2026-02-04　　 房产继承案例

【案情简介】 张某房产被侄子冒名过户，张某去世后，其子女发现并起诉追回。法院判决：冒名过户行为无效，房产返还张某继承人。 【刘颖新律师评议】 冒名过户属无权处分，

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【案情简介】 王某立遗嘱将房产给“自己的宠物狗”，指定朋友为宠物管理人，王某子女主张遗嘱无效。法院判决：宠物不具备民事权利能力，遗嘱无效，房产按法定继承分割。 【

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【案情简介】 李某继承父亲的共有产权房，欲转让自己的份额，政府产权方主张优先购买权，李某拒绝。法院判决：共有产权房继承后转让份额，政府产权方享有优先购买权，李某

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【案情简介】 王某立遗嘱将房产遗赠给孙子，约定“孙子需考上大学”，孙子未考上即主张继承。法院判决：条件未成就，遗赠不生效，房产按法定继承分割。 【刘颖新律师评议】

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【案情简介】 王某房产被征收，未签补偿协议即去世，其子女要求代签补偿协议，征收部门以“主体资格不符”拒绝。法院判决：王某子女作为继承人，有权代签补偿协议，领取补

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【案情简介】 张某继承房产后赠与侄子，未过户，张某去世后，其子女主张撤销赠与。法院判决：赠与合同有效，侄子可要求张某子女配合过户。 【刘颖新律师评议】 赠与合同成

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【案情简介】 王某立遗嘱将房产给“儿媳腹中的孙辈”，孙子出生后，王某子女主张遗嘱无效。法院判决：遗嘱有效，孙子出生后可继承房产。 【刘颖新律师评议】 遗嘱可指定未

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