【案情简介】 李某继承父亲的房改房，办理过户时被要求补缴土地出让金，李某以“继承取得”为由拒绝。法院判决：房改房继承后上市或过户，需按规定补缴土地出让金。 【刘颖

0　　2026-02-04　　 房产继承案例

【案情简介】 张某将房产抵押给银行贷款，去世后子女放弃继承，银行要求拍卖房产受偿。法院判决：继承人放弃继承，无需承担债务，银行可直接拍卖房产优先受偿。 【刘颖新律

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【案情简介】 张某房产被侄子冒名过户，张某去世后，其子女发现并起诉追回。法院判决：冒名过户行为无效，房产返还张某继承人。 【刘颖新律师评议】 冒名过户属无权处分，

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【案情简介】老于夫妇育有两子两女，早年在村委会主持下签订分家协议，约定长子老大于分得村中瓦房四间，次子老小于分得村中瓦房四间及旧房三间。后房屋拆迁，置换为两套楼

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【案情简介】小方与小刘离婚后，女儿小刘小由小方抚养。二人婚姻存续期间，小刘所在村组拆迁，小刘作为户主签订拆迁协议，安置人口包括小方、小刘及女儿小刘小，获得安置房

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【案情简介】小娟带着儿子小磊与老张再婚，婚后将户口迁至老张家，与老张及其母亲、女儿小张共同生活。期间，全家共同建盖了多间房屋，后小娟与老张离婚，未对家庭共有房屋

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【案情简介】老王与儿子小王、儿媳小梁、孙女小汪共同生活，小王作为户主与拆迁部门签订拆迁协议，安置人口包括四人，获得安置房屋、多项拆迁补偿款及高龄补贴，均由小王领

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【案情简介】老贾的丈夫去世后，与儿子小王、儿媳小麻、孙子小王某共同居住在宅基地房屋内。该房屋拆迁后，获得四套安置房屋及一笔拆迁补偿款，均由老贾领取。小王一家与老

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