【案情简介】 张某房产被邻居侵占，张某去世后，其子女起诉追回。法院判决：邻居侵占行为无效，房产返还张某继承人。 【刘颖新律师评议】 继承人依法承继被继承人的房产权

0　　2026-02-04　　 房产继承案例

【案情简介】 王某立遗嘱将房产给“弟弟”，王某去世后，其子女主张属遗赠，弟弟主张属遗嘱继承。法院判决：弟弟属法定继承人，属遗嘱继承，无需在60日内表示接受。 【刘颖

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【案情简介】 李某继承父亲的商业用房，办理过户时被要求缴纳增值税，李某以“继承取得”为由拒绝。法院判决：继承商业用房免征增值税，但再次转让时需缴纳。 【刘颖新律师

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【案情简介】 王某将房产赠与慈善机构，未办理过户，王某去世后，其子女主张撤销赠与。法院判决：赠与合同有效，继承人应配合办理过户，不得撤销。 【刘颖新律师评议】 赠

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【案情简介】 李某房产出租给王某，李某去世后，其子女继承房产，要求解除租赁合同。法院判决：原租赁合同继续有效，继承人不得擅自解除。 【刘颖新律师评议】 “买卖不破

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【案情简介】 王某立遗嘱将房产给“儿子的配偶”（儿媳），王某去世后，其子女主张遗嘱无效。法院判决：遗嘱真实合法，儿媳可继承房产。 【刘颖新律师评议】 被继承人可将

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【案情简介】 李某继承父亲的农村自建房，未办理房产证，其兄弟主张房产无产权，不能继承。法院判决：农村自建房属合法建筑，虽未办证，但可继承，继承人可补办房产证。 【

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【案情简介】 王某房产被纳入拆迁范围，王某去世后，其子女继承房产，要求获得拆迁补偿。法院判决：继承人依法取得房产所有权，有权获得拆迁补偿款及安置房。 【刘颖新律师

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