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房屋被查封后能否继续出租收取租金？
债务人名下房屋因涉诉被人民法院依法查封，但房屋一直处于空置状态。为了获得收益，房屋所有权人...
宅基地房屋能否设定居住权？
近年来，不少农村家庭希望通过设立居住权保障老人或者其他家庭成员长期居住农村房屋。那么，宅基...
房屋买卖合同中约定“交房时精装标准为某某品牌”，交付后品牌不符但出卖人主张“同档次替代不构成违约”，应如何认定？
商品房买卖合同中，开发商常在装修标准中约定使用特定品牌的地板、洁具、门窗或者家电。交房时，...
不动产登记簿记载房屋层数为三层但实际建造四层，第四层是否产生独立物权？确权时如何处理？
房屋建成后，部分产权人为扩大使用面积，在原有房屋基础上自行加建楼层。不动产登记簿记载房屋为...
军产房、央产房、公租房等特殊产权形态在离婚分割中的处理原则有何差异？
夫妻共同生活期间居住的房屋，并非全部属于普通商品房。军产房、央产房、公租房等特殊房屋，由于...
房屋所有权期限届满而土地使用权未续期，地上房屋的权属如何认定？
住宅建成后，房屋长期存在，而其占用土地的国有建设用地使用权存在法定期限。如果土地使用权期限...
“以房抵债”协议的法律性质认定——是代物清偿还是新债担保？
债务人因无力偿还借款，与债权人签订协议，约定将名下房屋用于抵偿债务。之后债务人反悔，认为房...
未经备案的房屋租赁合同，能否对抗新所有权人主张“买卖不破租赁”？
房屋出租期间，出租人将房屋出售给第三人。新业主认为租赁合同没有办理备案登记，要求承租人立即...