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借名买房中借名人排除强制执行的认定标准
2025年7月施行的《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》突破以往形式审查的...
借名买房执行异议之诉中事实物权与法律物权的区分
在借名买房引发的执行异议之诉中，借名人的权利性质究竟是物权还是债权，是司法实践中的核心争议...
借名买房不存在规避限购政策时应认定借名人为实际权利人
借名买房纠纷中，借名人能否被认定为房屋的实际权利人？最高人民法院的裁判观点明确：借名人通过...
不动产登记簿推定效力的可推翻性
不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但其推定效力并非绝对不可推翻。依据《最高人民法院关于适...
执行异议之诉中“关联诉求合并审理”的确权便利
2025年7月施行的《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》确立了“关联诉求合...
房屋确权之诉与执行异议之诉的程序衔接规则
当房屋已被法院查封时，真实权利人应当通过何种程序主张权利？2025年最高人民法院入库案例确立了...
名为房屋买卖实为借贷担保 双方未达成合意协议不成立案
一、基本案情出卖人夫妻因资金周转需要对外借款，相关人员使用一份房屋买卖协议作为借贷的担保，...
父母离婚擅自处分家庭拆迁安置房 子女依拆迁人头指标获房屋份额案
一、基本案情某家庭原有农村宅基地宅院一处，因当地拆迁腾退获得安置资格，拆迁政策按在册人口每...