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房屋被征收后原权利人的确权救济
房屋被征收后,原权利人能否提起确权之诉?房屋被征收后,原房屋所有权因征收行为而消灭,原权利...
夫妻一方擅自赠与共有房产、相对人非善意,赠与合同无效案
一、基本案情原告与被告系合法夫妻关系,婚姻存续期间,被告通过法定继承取得涉案房屋三分之一产...
夫妻婚内房屋赠与协议合法有效,未登记不发生物权变动案
一、基本案情原、被告系再婚夫妻,婚后共同参与村内新农村改造,以家庭名义置换取得涉案安置房屋...
房屋确权诉讼中证据链的构建规则
在房屋确权诉讼中,证据链的完整性和证明力直接决定案件的成败。以“借名买房”确权为例,法院认...
房屋确权之诉与合同效力确认之诉的区分
在房屋确权纠纷中,需要严格区分物权关系与债权关系。合同效力与物权效力存在本质区别——合同效...
法院调解书确认房屋所有权的物权效力
法院调解书确认房屋所有权后,权利人是否即拥有房产所有权?依据《最高人民法院关于审理建筑物区...
城镇户籍子女继承农村房屋的确权登记
城镇户籍子女能否继承父母在农村的房屋并办理确权登记?依据现行法律和政策,农民的宅基地使用权...
宅基地面积超标的处理规则
宅基地面积超标是农村宅基地确权中的另一常见问题。依据《关于分类化解历史遗留问题扎实做好房地...