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夫妻一方擅自出售共有房屋,合同效力与违约责任如何认定? 【案情简介】小张与小王签订房屋买卖合同,约定小王将涉案房屋以现状出售给小张。经查,该房屋为...

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宅基地登记卡不具确权效力,不能作为权属凭证 【案情简介】马某甲与妻子刘某某于1988年分家取得某宅基地,1994年取得村委出具的“宅基地登记卡...

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房屋租赁合同提前解除的违约金争议 【案情简介】小张通过中介将某区房屋出租给小王,合同约定月租金押一付三,违约方需支付一个月租...

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房屋质量问题导致的赔偿纠纷 【案情简介】小张购买某开发商开发的商品房,收房后发现墙面开裂、地面渗水、门窗密封不严等质量...

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房屋内自然死亡是否构成“凶宅”欺诈? 【案情简介】小张与小王签订《房屋买卖合同》,同年完成过户并收房。后小张从邻居处得知,小王的...

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分家析产中宅基地使用权的分割争议 【案情简介】孙某夫妇育有两子,1990年以户名义申请一处宅基地建房。1998年分家,约定长子住东屋...

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房屋买卖合同中户口迁出违约纠纷 【案情简介】小张与小王签订房屋买卖合同,约定小王应在房屋所有权转移之日起360日内迁出户口,逾...

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房屋保修期内多次渗水,期满后还能要求修复吗? 【案情简介】小张购买某管理公司开发的房屋,《住宅质量保证书》约定防水及外墙渗漏保修期为五年...

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