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赠与合同形式：书面化与公证的价值
《民法典》未强制要求赠与合同书面形式，但房屋赠与建议采用书面形式并公证。未公证的赠与在过户...
遗赠与赠与的核心区别
遗赠是遗嘱人死后生效的赠与，与生前赠与有本质不同。根据《民法典》第1133条，遗赠需通过遗嘱形...
公益性质赠与：不可撤销的承诺
救灾、扶贫等公益赠与具有特殊效力。《民法典》第658条规定，此类赠与不得任意撤销，赠与人不交付...
赠与财产瑕疵担保：有限责任原则
一般情况下，赠与人对房屋瑕疵不担责，但有例外。《民法典》第662条规定，附义务赠与中，赠与人在...
夫妻共有房屋赠与：需经全体共有人同意
夫妻共同共有的房屋，一方擅自赠与无效。《民法典》第301条规定，处分共同共有财产需全体共有人同...
附义务赠与：权利与义务的绑定
赠与可附条件，《民法典》第661条规定，受赠人需按约定履行义务，否则赠与人可撤销赠与。例如舅舅...
法定撤销权：受赠人“忘恩负义”的救济
即使房屋已过户，若受赠人存在法定情形，赠与人仍可撤销赠与。《民法典》第663条规定三类事由：严...
房屋赠与的双重生效要件：合同成立与物权登记
房屋赠与需同时满足合同生效与物权变动两个条件。根据《民法典》第657条，赠与合同自双方意思表示...