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家庭共有房屋登记在一人名下的确权规则
家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、积累所得的财产。当家庭或夫妻共...
夫妻共有房屋登记在一方名下的确权规则
在婚姻关系存续期间购买的房屋,登记在夫妻一方名下,不论是由夫妻共同购买还是由一方购买,只要...
借名买房中真实权利人的确权路径
借名买房是房屋确权纠纷中的常见类型。借名买房是指实际出资人(借名人)借用他人(出名人)名义...
不动产登记簿的推定效力及其局限性
不动产登记簿是物权归属和内容的根据,但其推定效力并非绝对。依据《最高人民法院关于适用〈民法...
房屋确权的基本概念与物权确认请求权的法律依据
房屋确权,在法律上通常指物权确认请求权,是利害关系人请求确认不动产物权归属或内容的法律制度...
严守合同相对性 受托公司违约解约需退款付息案
一、基本案情委托人与某置业公司签订房屋代购《委托服务协议》,约定由该公司代为办理房源对接、...
物业人员私占业主空置房屋空间 法院酌定支持占有使用费案
一、基本案情业主名下有一套空置毛坯别墅房屋,已挂牌对外出租、出售,并将房屋备用钥匙交由物业...
中介履职属职务行为 个人与委托人无合同关系不担责案
一、基本案情委托人因购房需求联系房产工作人员寻求房源,工作人员撮合其与房屋权利人签订房屋买...