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赠与与遗嘱冲突时的法律适用规则
当赠与与遗嘱指向同一房屋时，以最后生效的法律行为为准。根据《民法典》第1142条，遗嘱人立遗嘱...
赠与财产瑕疵担保：有限责任原则
一般情况下，赠与人对房屋瑕疵不担责，但有例外。《民法典》第662条规定，附义务赠与中，赠与人在...
无效赠与的法定情形与法律后果
赠与合同在以2下情形无效：1. 赠与人无民事行为能力（如未成年人、精神病人）；2. 意思表示不真实...
精神病人赠与行为的效力认定
无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人实施的赠与无效。根据《民法典》第144条，精神病人签...
未成年人接受赠与的法律保护与限制
未成年人可接受房屋赠与，但权利行使受严格限制。根据《民法典》第35条，监护人代为管理未成年人...
赠与人的任意撤销权：权利转移前的反悔权
《民法典》第658条赋予赠与人在财产权利转移前的任意撤销权，但存在例外情形。对于房屋赠与，“权...
军人配偶离婚的限制条件：重大过错下的例外情形
军人，作为国家的守护者，他们的婚姻生活受到法律的特殊保护。当现役军人的配偶提出离婚时，是否...
父母为子女婚后购房出资，离婚时如何认定？
在中国，父母为子女购房出资是普遍现象，但当子女婚姻破裂时，这笔出资的性质往往成为争议焦点。...