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房屋重大瑕疵卖方负有如实告知义务，隐瞒构成欺诈
二手房交易适用善意交易与诚实信用原则，卖方对房屋重大瑕疵、关键信息负有法定如实告知义务，不...
买卖不破租赁，房屋带租约交易新房东无权随意解约
房屋交易时若房屋处于合法租赁状态，必须严格适用买卖不破租赁法定规则，该规则优先保护承租人合...
房屋征收补偿的法定项目与构成
房屋征收补偿绝非仅“房子面积×单价”那么简单，而是由多个法定项目构成的综合性补偿方案。依据...
征收补偿方案公示与公众参与程序
征收补偿方案的公示和公众参与是被征收人行使知情权和参与权的重要程序环节。依据《国有土地上房...
限购、限贷、限售政策属于情势变更，可无责解约
房屋买卖过程中，交易签订后、过户完成前，若遭遇政府出台新的限购、限贷、限售、利率调整、社保...
“公共利益”的法定范围与征收决定的合法性审查
房屋征收必须基于“公共利益”的需要，这是征收合法性的首要前提。依据《国有土地上房屋征收与补...
房屋买卖维权以书面合同为核心，口头承诺基本无效
房屋买卖属于重大要式民事交易，法律明确要求不动产交易以书面合同为唯一合法依据，所有口头承诺...
房屋征收补偿的宪法与法律依据体系
房屋征收补偿是宪法和法律明确保障的公民权利，形成了以《宪法》为根本、《民法典》为基础、《国...