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“公共利益”的法定范围与征收决定的合法性审查
房屋征收必须基于“公共利益”的需要，这是征收合法性的首要前提。依据《国有土地上房屋征收与补...
房屋买卖维权以书面合同为核心，口头承诺基本无效
房屋买卖属于重大要式民事交易，法律明确要求不动产交易以书面合同为唯一合法依据，所有口头承诺...
房屋征收补偿的宪法与法律依据体系
房屋征收补偿是宪法和法律明确保障的公民权利，形成了以《宪法》为根本、《民法典》为基础、《国...
房产继承默认法定共有，未放弃继承即享有份额
我国民法典明确规定，房产继承实行自动共有、书面弃权生效规则，核心原则为未书面放弃继承，即永...
部分继承人擅自处置遗产房产，行为效力存在瑕疵
处于全体继承人共同共有状态的遗产房屋，属于全体继承人共有财产，单个继承人不享有独立处置权，...
房产继承分割遵循法定优先原则，兼顾公平补偿
房产遗产分割严格遵循遗嘱继承优先、法定继承兜底的法定核心原则，同时兼顾家庭成员权益公平与房...
继承维权核心证据规则，时效与权属举证为关键
房产继承维权的成败，核心取决于证据是否完整、合法、有效，权属资格证据与时效侵权证据是两大必...
房产继承双重时效规则，区分普通时效与最长保护期
依据《民法典》第188条规定，房产继承纠纷实行三年普通诉讼时效与二十年最长权利保护期并行的双重...