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购买回迁安置房未办证，私下签订买卖协议受法律保护吗？
城市拆迁产生的回迁安置房，价格普遍低于普通商品房，因产权证办理周期长、手续繁琐，很多人会选...
房屋买卖定金和订金有区别吗，退款规则一样吗？
房产交易里 “定金” 与 “订金” 仅一字之差，但法律性质、退款规则、法律后果完全不同，也是购...
贷款买房提前结清房贷，注销抵押需要卖方配合吗？
按揭贷款购买的房屋，银行享有合法抵押权，房产证会标注抵押登记信息，房屋无法自由交易过户。不...
买房缴纳的住宅专项维修资金，后期可以退还或者挪用吗？
购买商品房时，购房者需要统一缴纳住宅专项维修资金，用于小区公共部位、公共设施的维修、改造与...
收房时必须先签字缴费再验房，开发商要求合法吗？
新房交付阶段，多数开发商会统一要求购房者先签字确认收房、缴纳物业费、维修基金、杂费后，才允...
共有房产未全部共有人签字，买卖合同具备法律效力吗？
多人共同共有、按份共有的房产，常见于家庭共有、合伙共有、继承共有等情形，交易时仅有部分共有...
购房时口头承诺有效吗，仅口头约定能否追究违约责任？
在房屋买卖洽谈过程中，买卖双方、房产中介常会作出各类口头约定，比如配套设施、交房标准、费用...
遗赠和遗嘱继承有什么区别？房产遗赠超期会自动放弃吗？
很多人分不清遗嘱继承和遗赠，以为只要老人写了字、指定房子给谁，不管是给子女还是给外人，效力...