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企业作为买受人购买了私有房屋，该行为是否有效？
【案情简介】1983 ，李某与某皮鞋厂签订“房屋租佃合同”，之后一年又签订 “房主申明”，约定李...
开发商未办理商品房预售合同登记备案手续，买受人能否主张解除合同？
【案情简介】孙某与某房地产公司签订了《商品房预售合同》，购买一套在建的商品房。合同明确约定...
购房者支付定金后因无法达成合意最终未能签约，能否适用定金罚则？
【案情简介】赵某欲购买某房地产开发公司（下称“开发商”）预售的房屋一套。双方签订了《房屋认...
开发商关于“名校学区”的承诺是否构成合同内容？
【案情简介】某房地产开发公司在预售其开发的小区时，通过户外广告、宣传册、沙盘模型及销售人员...
出卖人未取得商品房预售许可证明，能否与买受人订立商品房预售合同？
【案情简介】某房地产开发公司（以下简称“开发商”）在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下，...
买受人在购买房屋后、办理产权登记前，能否将房屋进行二次出售？
【案情简介】王某与开发商签订了《商品房买卖合同》，购买了一套在建的商品房（期房），支付了首...
当事人购买房屋并实际使用房屋多年，但未办理产权登记，房屋买卖是否有效？
【案情简介】李某与付某二人于1972年出于自愿订立了房屋买卖合同，约定李某交付房屋价款后，付某...
双方当事人对房屋买卖合同中未说明的内容达成合意，该合意内容是否有效？
【案情简介】大宋和小宋系同乡关系。某年，大宋主动找中人说合，将自己宅基地上的三间平房以3600...